辦理公積金沖貸通常需要滿足以下幾方面條件：
- 公積金賬戶方面
- 繳存狀態正常：借款人需為正常繳存公積金的職工，公積金賬戶處于正常狀態，沒有被封存、凍結等。
- 連續繳存時長達標：一般需要連續繳存一定時間，常見要求為 6 個月至 24 個月，不同地區政策有別。
- 賬戶余額充足：有些地區規定公積金賬戶余額不得少于月對沖額的 12 倍，或不得少于月還款額的 6 倍，且不低于貸款總額的 1/20。
- 房屋及貸款方面
- 房產要求：必須是購買本市具有所有權的自住房，且通常僅限 70 年產權的普通住宅，50 年產權的商住房不可。
- 貸款狀態：公積金貸款已發放且正常還款超過一期；貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也已經償清。
- 貸款關聯：同時申請提取歸還公積金貸款和商業貸款的，兩筆貸款需是購買同一套房。
- 申請人資格方面
- 主貸人及配偶情況：主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
- 沖還義務人順序：申請純公積金貸款或組合貸款提取公積金沖還貸款的，借款人需要參與提取還款，并且是第一順序的沖還義務人。
- 銀行及信用方面
- 銀行支持：所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
- 信用良好：借款人需具備良好的信用記錄，無重大不良信用行為。
